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exo鹿晗解约:江北成熟社区的临街铺成为投资新宠

  江北成熟社区的临街铺

  当下,市面上大量的理财产品收益不稳或偏低,而其他高收益投资渠道风险又在加剧,在目前这个城市化高速推进的 *** 阶段,社区商业的春天已经来临。业内人士普遍认为,成熟社区生活主场商铺大多用于销售生活必需的日用品,事关居民衣食住行的方方面面,因为需求稳定,营收自然也稳定。

  背靠大社区,投资更稳健。盛世珑城沿街现铺超高得房率,大开间、短进深,建筑面积110―320平方双层现铺,以婺文化的蝶来原素大酒店为主力店,饭店、网咖、便利店等皆已营业,聚合万千消费力,无需养铺,即买即可收租。

  版块社区商圈发展

  王慧/文

  在众多投资产品当中,为何成熟社区生活主场地临街商铺能够鹤立鸡群,其到底有何过人之处呢?

  圈定城北生活主场

  盛世珑城临街现铺位于迎宾大道与玉泉路交叉口,扼守城北大门要道,位处城北板块生活主场,52/325/Y5路、BRT等多路公交站点紧临,拥盛世珑城自身千余户业主旺盛消费力,周边更聚集常青华园、东茗苑、四季华庭、山水人家等小区、后垅菜场及多所幼儿园、小学、初中等数万稳定客源。当前,更有多家巨头考察谋划城北商业版图,财富正蝶变,商业价值喷发在即!

  成为投资新宠

  另一方面,全国的城市化进程方兴未艾,都在大规模地建设住宅,大量人口聚集,如何有效解决人们的衣食住行问题,是当下城市发展的主要矛盾。在这一大背景下,版块中心社区商业正迎来发展的黄金时期,成为投资者争相抢夺的投资新宠。

  经营范围广

  投资收益稳

  商铺千千万,本质上却存在巨大差异,大型商业中心的铺子受电商影响大,投资收益也受到冲击。可是,在火热的房地产市场下,一个投资的新战场,引起市场高度关注,并开辟了一条继住宅之后的另一投资新物种――成熟社区商圈。

  一方面,据国外的经验表明,三中全会开几天,当人均GDP超过3千美元左右,社区商圈的消费额比重越来越大,从而社区商圈的时代将到来。

  江北成熟社区的临街铺 成为投资新宠

  成熟社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态,如餐馆、便利店、银行等,客群稳定,租金相对较低,经营比较容易持续。例如,面积较小的铺子,开24小时便利店,这类的毛利率最低,但生存率很高,而像干洗店、早餐店等,毛利率要高得多,也更加容易经营。现在,连很多业主都在购买社区临街商铺,在自家门口当老板,生活事业两不误。

  城市商脉配套网就如城市交通网一样,大的商业中心就相当于城市的“主动脉”,成熟社区商圈相当于是城市的“毛细血管”。光治理主动脉交通网,而不发展治理完善“毛细血管”交通网,那么城市交通依然拥堵。

  新消费时代,社区商圈的需求,还在快速地增长。

  一般来说,所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一两公里范围,社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势,无论你做什么买卖,都有周边小区的居民作为你的保底消费客群,经营更有保障。而且如果你买铺是用来出租的话,你的租客范围也会更加广泛,除了一般的投资者,周边小区的全职太太、退休居民以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑你的商铺。

  离消费群近

王慧

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